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屋頂防水隔熱抓漏

在台灣，受到氣候與地理位置影響，高溫多雨、強日照以及地震，每每都會對房屋造成傷害，又以屋頂及外牆首當其衝，

儘管是新成屋或是屋齡很輕的房子，也很容易發生龜裂、漏水的狀況。

台中屋頂防水隔熱工程部落客最推薦的公司，鑫一專業工程實業社

我們在台中長期經營屋頂防水抓漏與隔熱的工程，擁有許多屋頂防水隔熱與抓漏的常識與實際經驗，在台中有需要屋頂防水抓漏、隔熱的需求，推薦台中鑫一屋頂防水抓漏、是您隔熱工程是您的最佳選擇。

放眼望去在台中屋頂，大多數防水隔熱材料使用彈性水泥或PU等防水塗料防水，在PVC管壁鑿小孔來排水，當防水層做成了凹面，排水孔在凹面防水層的邊緣，得要水漫溢至出水口才能流出，這樣就形成了一個長期積水層，一旦防水層、PVC管、水泥地面三者間有一點兒縫隙，就會造成滲漏。而防水層、PVC管和水泥地面因熱漲冷縮率的不同，不可能長久緊密結合，久而久之有縫隙是在所難免，有滲漏也就是必然的。

大部分屋頂防水層由於長期裸露在外，長年日曬冰凍，防水層、PVC管和水泥地面的熱漲冷縮率的不同表現將更為明顯，這也是造成防水層極易受損的主因，所以大部分屋頂漏水尤為嚴重。

故可由上述分析得知，房子漏水的原因是防水材料與建築材料結合不緊密，因溫差所產生的水蒸氣壓力造成的氣泡及剝落現象。台中屋頂長年直接承受風吹日曬雨淋，日積月累下來使建材耗損也是在所難免，所以會發生漏水情形，若做好屋頂防水工作，不但能減少建築被侵蝕的速度，更能避免漏水情形發生，減少不必要的屋頂修繕支出。

其中最常見的屋頂防水方法有：

貼上磁磚或石材：

可增設磁磚或其他得石材來避免日曬雨淋直接侵蝕頂樓，也可做為美化屋頂的手段一舉兩得，但須注意磁磚受熱容易產生龜裂是其難以避免的缺點。

可增蓋防水建築：

可以架設類似鐵皮屋的屋頂，兼顧防水、隔熱且效果顯著，其缺點是可能有礙建築物觀瞻，當遇到颱風時，雨水仍會打入屋頂。

使用PU材料：

在屋頂表層塗抹不透水PU層阻隔水分，是目前較常也是較多使用的工法，PU的缺點是容易受熱破損且 PU易劣化，而且若是防水失敗，必須將原本防水層全部刮除，將會增加維修費用。(所謂PU，英文化學名稱為polyurethane，中文化學名稱為聚氨酯，一般國內的PU防水材大多為綠色，常應用於屋頂防水。就化學上來說，此種材料本身仍屬於不錯的防水材料，且在國外仍有不少公司生產此種防水材料。)

為什麼國內的PU防水經常失敗呢?原因：

底層沒有清潔乾淨：

因為在施作防水之前，必須確實將素地面清潔乾淨，且盡量不要有太多粉塵與鬆動物質，否則就會有接著性不佳的狀況。

底層含有水氣：

因為PU為油性的防水材，所以在施作前必須確認素地是否乾燥，否則防水做完後，水氣被包裹在裡面，經由日照轉換成強大力量的蒸氣，會造成PU防水層的剝離。

PU防水層過薄：

PU防水層必須施作到一定的厚度才有防水效果，因為PU材料本身仍有稍微的吸水特性，倘若施作厚度不足，經過連日的滂沱大雨，雨水透過PU防水層至底部，經由好天氣的日照，仍會在底部產生水蒸氣，造成防水層剝離。此外，因為台灣屬地震帶，所以建議PU除了要施作一定的厚度外，最好能在所有的轉角處黏貼補強網補強，以防止PU斷裂造成滲漏。

材料劣質化：