房屋壽命久,許多房屋潛在的問題也會一一浮上檯面,雖然平時都有做保養但問題難免會出現,有些是買老屋入住過沒幾年就發現這些問題。其實只要了解問題的根源,找對方法就能讓牆面恢復原本的樣貌。
■ 以老屋來說牆面裂開、油漆剝落問題是非常常見的,最主要的原因油漆塗料因年代久而老化變脆,或是當初在刷漆時使用劣質塗料、過分稀釋或刷漆過厚,都是會造成油漆剝落的原因。
■ 刷漆前沒有將底漆刮除就上水泥漆,表面太光滑,降低水泥漆的附著力。
■ 水泥漆外乾內濕,濃度太高。
■ 牆壁底層打磨不夠或是未將牆面清理乾淨。
■ 上漆時濕氣太重,將底層的水氣封在水泥漆中。
■ 外牆滲水,使牆壁產生壁癌。
■ 用刮刀先剷除油漆剝落的部分,如果剝落面積周圍的漆很容易跟著刮除,表示周圍漆面也受損了。
■ 需要注意的部分是,如果面漆要刷上兩次以上,一定要等每一層的面漆全乾才能重複塗刷,且面漆也不能刷的太厚重,以免油漆失效。