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中古屋漏水/抓漏工程/台中抓漏工程
不少人會選擇購入中古屋，都是因為與新屋相同的價格可以買到坪數大、交通更便利的地方，但中古屋與新屋相比，更需要花費時間和力氣去檢查房子的狀況，尤其是檢查最惱人的漏水問題。
多數人購入中古屋前都是透過不動產或房屋交易網來看屋，而看到的房子大多都由屋主重新整理過，房子也都重新裝潢、刷漆，讓購屋族看的心花怒放。但是重新裝修過後的房子就沒辦法看出房屋是否存在漏水問題，等到房子購買、入住後，那些看不見的問題就一一浮出。
其實漏水是很嚴重的房屋瑕疵問題，因此屋主或房仲都有「告知的義務」，如果是事後才發現有漏水問題，在交屋的「五年內」賣方對買方有瑕疵擔保義務，屋主依然需要對漏水問題負責任。不過為了避免後續的問題，在一開始看屋的時候就能透過小地方看仔細哦！
那麼既然想要買下拉皮屋又擔心有漏水問題該怎麼辦呢？可以透過以下三點鑑定：
| 中古購屋前先檢查有沒有漏水問題 |
■屋內角落：查看牆角、窗框、和對外的牆面是否有明顯的水漬，或是用手去觸摸牆壁是否潮濕。
■排水檢查：測試流理台、洗臉盆和地板排水孔有無堵塞。
■壁紙色差：如屋內有貼壁紙要檢查壁紙的顏色，是否有局部的色差或是水漬。
■外牆檢查：查看外牆跟陽台磁磚有無剝落，或是水泥牆長了青苔，這些現象都屋內有滲漏水的警訊。
最後再提醒要近期要購屋、看屋的朋友，看房子最重要的還是要選在下雨天的時候去看（延伸閱讀：台中抓漏推薦，查看漏水屋要下雨天），才能看到比較多的房內滲漏水的問題哦！
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